Gobierno tiene listo decreto del incremento en el avalúo catastral para el 2024

El Gobierno Nacional de Colombia, a través del Departamento Nacional de Planeación (DNP), ha preparado un decreto que determina el incremento del avalúo catastral para el año 2024, enfocándose en predios que no fueron actualizados durante el 2023. A continuación, se detallan los principales puntos de esta medida:

Reajuste diferenciado para predios urbanos y rurales

A partir del 1 de enero de 2024, los propietarios de predios urbanos no formados y no actualizados en 2023 enfrentarán un reajuste del 4.51% en su avalúo catastral. Por otro lado, los predios rurales dedicados a actividades agropecuarias, que también carezcan de actualización en el año en curso, verán un incremento del 2.55%.

El decreto especifica que los predios destinados a actividades agropecuarias incluyen aquellos con destinos económicos como agropecuario, agrícola, pecuario, acuícola, agroindustrial, agroforestal, e infraestructura asociada a la producción agropecuaria.

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Aumento para propiedades rurales sin actualización

Las propiedades rurales que no hayan experimentado actualización durante el año 2023 se enfrentarán a un aumento más significativo del 4.51% en su avalúo catastral a partir de la fecha mencionada.

En el caso específico de Bogotá, los avalúos catastrales se reajustarán anualmente según índices de valoración inmobiliaria urbana y rural, con la aprobación del Consejo de Política Económica y Fiscal del Distrito. Este decreto no aplica directamente a la capital del país.

Estos incrementos se fundamentan en el Índice de Valoración Predial proporcionado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) para el año 2023 (4.51%), así como en decisiones tomadas por el Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes).

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