Ventas de viviendas continúan en descenso: cayeron más de un 20% en mayo

El sector de vivienda continúa mostrando dificultades en lo que va del año. Según las últimas cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las ventas de viviendas registraron una disminución anual del 26.9% en mayo.

Durante el período de enero a mayo, las ventas de viviendas registraron una contracción acumulada del 14% respecto al mismo período en 2023, según informó Camacol. Esta cifra se mantuvo igual que en el período de enero a abril de 2024, indicando que, aunque no se ha acelerado el deterioro, los indicadores de comercialización permanecen bajos.

En cuanto al valor de las ventas, el mercado experimentó una contracción del 10,9% en los primeros cinco meses de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior. Durante este lapso analizado, se registraron preventas por un total de $15.46 billones, una cifra que contrasta significativamente con los $17.35 billones y $27.25 billones reportados en los períodos equivalentes de 2023 y 2022, respectivamente.

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A pesar de un incremento del 58.8% en el valor de las ventas de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), que representa un crecimiento de $299.704 millones en 2024, el segmento de Vivienda de Interés Social diferente de VIP registró una disminución de $1,2 billones, mientras que el segmento No VIS presentó una caída acumulada de $969.848 millones.

Frente a la construcción de nuevas viviendas, a mayo del 2024, se registró una disminución del 11.2 %. Por segmentos, si bien la VIS creció el 1% frente al 2023, esto se explica por una variación de cerca de 4.237 unidades iniciadas en el segmento de hasta 90 salarios mínimos (Vivienda de Interés Prioritario, VIP).

Respecto a los indicadores de la VIP, el presidente ejecutivo de Camacol, Guillermo Herrera, señaló que el repunte se explica por los incentivos que ha generado el Gobierno Nacional en este segmento, que ha sido el centro de las iniciativas desde la actual política pública.

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