Pago de impuestos: plazos y modalidades para el predial de Bogotá en 2025

La Secretaría Distrital de Hacienda de Bogotá dio a conocer las fechas establecidas para el pago del impuesto predial correspondiente al año 2025.

Esta entidad definió dos fechas límite principales para que los contribuyentes realicen el pago: una para quienes deseen acceder al descuento del 10 % y otra para quienes no lo soliciten.

Fechas límite para el pago del impuesto predial

Los contribuyentes que quieran obtener el beneficio del descuento del 10 % deberán realizar el pago antes del 25 de abril de 2025.

Aquellos que no accedan a este beneficio tendrán plazo para pagar hasta el 11 de julio del mismo año. Esta medida busca facilitar la planificación financiera de las personas y entidades responsables de este tributo.

Sistema de Pago Alternativo por Cuotas (SPAC)

Además del pago único, la Secretaría de Hacienda ofrece la opción de pago a plazos a través del Sistema de Pago Alternativo por Cuotas (SPAC).

Este mecanismo permite a los contribuyentes dividir el valor total del impuesto en cuatro cuotas iguales, distribuidas a lo largo del año sin generar intereses adicionales.

Quienes deseen acogerse a esta modalidad deberán presentar la declaración inicial en la oficina virtual antes del 9 de mayo de 2025.

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Responsables del pago del impuesto predial

El impuesto predial debe ser asumido por distintas personas y entidades según la relación jurídica que tengan con el inmueble:

Propietarios: Personas naturales o jurídicas que posean la titularidad del inmueble, debidamente acreditada mediante los documentos legales correspondientes.

Poseedores: Personas que ejerzan la posesión del inmueble, aunque no cuenten con un título registrado.

Usufructuarios: Titulares del derecho de uso y disfrute del predio, quienes deberán presentar el certificado de libertad que acredite esta condición.

Fideicomitentes y beneficiarios: Responsables del pago en casos de predios que integren patrimonios autónomos.

Concesionarios de inmuebles públicos: Personas o entidades que exploten bienes públicos bajo contratos de concesión.

Locatarios en contratos de leasing: En estos casos, aunque la entidad financiera emite el recibo, la obligación de pago corresponde al locatario.

Procedimiento para realizar el pago por internet

Para facilitar el cumplimiento de esta obligación, la Secretaría Distrital de Hacienda ha dispuesto un sistema de pago en línea. Los pasos para efectuar el pago son los siguientes:

Ingresar al sitio web oficial: www.haciendabogota.gov.co.

Seleccionar la opción “Pagos Bogotá”.

Acceder a la sección “Impuestos” y elegir el tributo correspondiente.

Iniciar sesión en la oficina virtual con el correo electrónico y la contraseña registrados.

Dirigirse a la opción de declaraciones para consultar la factura.

Efectuar el pago mediante el botón de Pagos Seguros en Línea (PSE) o descargar la declaración para realizar el pago presencial en las entidades recaudadoras autorizadas.

Desde la tercera semana de enero de 2025, los contribuyentes pueden consultar, descargar e imprimir las facturas correspondientes al impuesto predial y al impuesto sobre vehículos automotores a través del enlace habilitado en el portal web de la Secretaría de Hacienda.
 

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