Dueños de edificio Bernavento ganan pleito y alcaldía de Medellín y constructoras a pagarles $30.000 millones

En Medellín, el Juzgado Décimo Administrativo ha emitido un fallo que implica a la Alcaldía y a tres constructoras, así como a 16 personas, incluidos los curadores que dieron el visto bueno a la obra, en la responsabilidad por los daños materiales y emocionales sufridos por los dueños de 48 apartamentos del edificio Bernavento. 

Este inmueble, situado en la Loma de los Bernal, fue derribado en junio de 2018 debido a problemas estructurales irreparables. 

Según la sentencia, estas partes deben compensar solidariamente con sumas que varían desde 28 a 45 millones de pesos por cada estacionamiento, aproximadamente 4,8 millones por cada depósito y entre 400 y 600 millones por cada apartamento reducido a escombros. 

Además, se les ordena abonar 100 salarios mínimos legales mensuales por los perjuicios morales a los propietarios, quienes tuvieron que dejar sus hogares en 2016 tras un prolongado período de incertidumbre y esfuerzo legal.

El total adjudicado en compensaciones alcanza aproximadamente los 30.000 millones de pesos. Bernavento, que contaba con 18 pisos y 54 metros de altura, fue finalmente demolido tras varios años de análisis y trabajos infructuosos para reforzar su estructura. 

Construido en 2008, el edificio fue diseñado por el ingeniero Jorge de Jesús Aristizábal Ochoa, quien también estuvo implicado en el proyecto del edificio Space, cuya sexta torre colapsó el 12 de octubre de 2013, resultando en la muerte de 12 personas.

Los problemas comenzaron a manifestarse en 2010 con la aparición de grandes fisuras y grietas, y a pesar de los esfuerzos silenciosos por encontrar soluciones hasta 2015, la situación se volvió insostenible. 

En 2016, los propietarios invirtieron 30 millones de pesos cada uno de sus bolsillos para intentar una repotenciación que fracasó cuando una de las columnas falló en abril de ese año, y una comisión de expertos confirmó que la estructura estaba más allá de cualquier reparación posible.

Lea también: (Ecocidio: cientos de frailejones arrasados en Monguí por maquinaria agrícola)

El juzgado concluyó que los estudios del ingeniero Aristizábal fueron inadecuados, influyendo decisivamente en los defectos del edificio y su eventual ruina, al no considerar adecuadamente factores como la carga vertical, el diseño de las vigas y los cálculos del acero necesario para soportar las columnas. 

Además, se determinó que su diseño no hubiera resistido un sismo significativo. La administración municipal también fue hallada responsable por fallos en la supervisión y control sobre los curadores urbanos que otorgaron la licencia de construcción y por no tomar medidas para asegurar la estabilidad de la obra. 

Este fallo se alinea con una condena similar emitida en 2022 contra el municipio por el caso del Edificio Space, con una cifra cercana a los 30.891 millones de pesos.

El proceso ha sido largo, con múltiples apelaciones y pedidos de aclaraciones, y hasta finales del año pasado el fallo no se había hecho definitivo, lo que podría repetirse en el caso de los afectados de Bernavento, ya que la Alcaldía apeló la decisión ocho días después de su emisión el 20 de mayo.

Finalmente, el juzgado ha transferido toda la documentación del caso a las autoridades competentes, Fiscalía, Procuraduría, Contraloría y Dian para iniciar las investigaciones pertinentes por las serias irregularidades detectadas en los diseños y la construcción del Edificio Bernavento, así como en la emisión de licencias de construcción y la gestión administrativa y financiera de los implicados en el proceso constructivo.

Otras noticias