Camacol reveló la estrategia para impulsar la construcción en Bogotá

Durante el año 2023, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Bogotá y Cundinamarca informó que la región experimentó una disminución del 33% en los lanzamientos de proyectos de vivienda en todos los sectores y del 47% en Cundinamarca.

Pese a este caída, Camacol Bogotá y Cundinamarca, prevé unas mejores condiciones para el mercado de vivienda en la ciudad y la región en 2024.

Para conseguir este objetivo, Camacol enfatiza en la necesidad de fortalecer las condiciones que permitan el lanzamiento de más proyectos de vivienda, asegurando que los hogares alcancen su cierre financiero y que las obras puedan comenzar y completarse dentro de los plazos previstos.

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Para el año 2024, la reducción de las tasas de interés y la disminución de la presión en los costos de construcción representan un punto de partida favorable para la reactivación.

Con este panorama, Camacol B&C destaca la importancia de poner la reactivación económica y la generación de empleo en lo más alto de la agenda local.

La estrategia

En primer lugar, lograr mayor disponibilidad de suelo desarrollable depende en este momento de acelerar la adopción y ejecución de los planes parciales, además de continuar con el proceso de reglamentación del POT, facilitando así el licenciamiento de vivienda en la ciudad.

Como un segundo frente de trabajo, el gremio propone fortalecer la política de vivienda distrital, en donde se dé un mayor alcance presupuestal a los programas existentes y se ponga en marcha un nuevo subsidio para la vivienda social, que sea concurrente con los del Gobierno Nacional y los de las cajas de compensación, permitiendo así que los hogares logren su cierre financiero y hagan efectiva la compra de su vivienda.

Finalmente, Camcol expone que se requieren esfuerzos para lograr mayor eficiencia en los trámites que deben adelantar las empresas que intervienen en un desarrollo inmobiliario.

“Hoy en día el aparato institucional supone que para desarrollar un proyecto, la cadena de urbanismo y construcción debe adelantar 125 trámites ante 27 entidades. Eso nos obliga a pensar en mejores condiciones para bajar esa carga administrativa que muchas veces desestimula la inversión y frena el sector", dijo el gerente de Camacol B&C, Edwin Chiriví.

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