"Alza de arriendos de vivienda urbana es inferior a la inflación", Fedelonjas

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, afirmó que los precios del arrendamiento no están impulsando la inflación. Según el Informe del Mercado Inmobiliario, hasta junio, la relación del canon mensual sobre el valor comercial de la vivienda, en diferentes estratos, no supera el 0,59%. Esto indica que está por debajo del límite legal establecido, que es del 1% del valor comercial.

El sector inmobiliario aporta el 8,8% del PIB nacional y el mercado de los arrendamientos de vivienda asciende a $26.4 billones, por lo que es un tema muy sensible tanto para quienes habitan en arriendo como para los propietarios que dependen de estos cánones.

"El 85% de los hogares que derivan parte o la totalidad de sus ingresos del arriendo de vivienda, se encuentran en los estratos socioeconómicos 1, 2 y 3, según la Encuesta Nacional de Presupuesto de los Hogares del Dane", sostiene el presidente de Fedelonjas, Mario Ramírez.

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"Incluso, la enorme mayoría de los propietarios de estos estratos son personas de la tercera edad que no tienen pensión y dependen de sus arriendos para su subsistencia", agrega Ramírez.

El presidente de Fedelonjas afirmó que los arrendamientos no contribuyen de manera significativa a la inflación, ya que en lo que va del año, su aporte ha sido de solo el 0.44%.

Por esta razón, la federación hace un llamado al Gobierno para que continúe invirtiendo en el sector vivienda, clave para la reactivación económica y una industria de la que dependen millones de personas, considerando que el 40.3% de los hogares colombianos viven en alquiler.

"También es necesario impulsar la vivienda nueva pues el 25% de estas unidades se compran para inversión y renta y ese inventario es necesario para que haya suficiente oferta para los 261.000 hogares que se forman anualmente", dijo el presidente de Fedelonjas.

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