Ventas de vivienda caen en agosto, pero se mantienen al alza en el acumulado anual

El más reciente informe de Camacol reveló que en agosto de 2025 se vendieron 14.063 viviendas, lo que representa una caída del 7,2% en comparación con el mismo mes del año pasado, cuando se registraron 15.158 unidades. Pese a esta disminución, agosto se ubicó como el cuarto mes con mayores ventas en lo corrido del año y el mejor del segundo semestre, superando incluso a julio, cuando se negociaron 14.051 unidades.

En el desglose por tipo de vivienda, el mes cerró con 1.379 ventas de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), 8.449 de Vivienda de Interés Social (VIS) y el resto correspondientes a proyectos no VIS. Estas cifras reflejan un comportamiento mixto en los diferentes segmentos del mercado habitacional.

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El reporte también destacó que en el acumulado de enero a agosto de 2025 se han vendido 111.806 viviendas, un incremento del 9,4% frente al mismo periodo de 2024. La distribución muestra que las ventas de VIP cayeron a 10.967 unidades frente a las 13.191 del año pasado, mientras que las VIS crecieron hasta 63.868 y las no VIS alcanzaron 36.971, ambas con resultados superiores al año anterior.

Por otro lado, en los últimos 12 meses (septiembre de 2024 a agosto de 2025) el mercado registró un aumento del 8,5% en comparación con el periodo previo. El repunte estuvo liderado por las viviendas no VIS, que crecieron 11,1%, seguidas por las VIS con 10,5%. En contraste, las VIP retrocedieron 6,9%.

De acuerdo con Camacol, aunque la tendencia mensual muestra altibajos, el comportamiento general de 2025 refleja un mercado dinámico y con señales de recuperación, especialmente en los segmentos medio y alto, que han sido los principales motores del crecimiento.

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